探析建筑管理中的工程质量管理措施邵培泳

《探析建筑管理中的工程质量管理措施邵培泳》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、探析建筑管理中的工程质量管理措施邵培泳邵培泳中治正益集团有限公司浙江嘉兴314000【摘要】随着经济的不断的增讼，房屋建筑工程也在不断地增加，随之而来的房屋质量问题也在不断的出现，并逐渐成为社会关注的热点。房屋建筑工程的质量管理不仅影响着施工牛.产的进度控制与质量成木控制，而且在建成后与人们的生活息息相关，木文将探讨对如何加强房屋建筑工程质量的管理，提高房屋工程质量进行探讨。【关键词】建筑管理；工程质量；管理!/•■、刖目建筑工程质量管理与控制是保证工程质量优劣的首要前提。工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，

2、关系到社会和谐稳定的发展大局.随着城乡建设的快速发展，建设工程项目越来越多，正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，投资者要求工程项目达到高质量、进度快和合理控制成木，工程项目的质量、进度需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。1.建筑工程的质量要求及质量管理原则1.1建筑工程的质量要求1.1.1建筑工程质量的可靠性建筑工程质量是建筑各方追求的目标，要想使建筑工程质量可靠，必须从建筑工程项目的设计工作入手，在重点做好建筑工程施工的基础上，形成对建筑施工过程和重点的保证。1.1.2建筑工程的适用性适用性是建

3、筑工程质量的重要参数，是建筑工程实用价值的体现，是建筑工程使用性和可靠性的集中体现。通俗地讲，是指住宅建筑工程项0满足人们居住需求的程度；商业建筑工程项B满足社会物资交换的程度；公共建筑满足人们交流和沟通需要的程度。1.1.3建筑工程的耐久性建筑工程耐久性是各方主体关注的主要性能，如果没有建筑工程的耐久性，建筑工程也就谈不上可靠性和适用性，更不能奢谈建筑工程的质量和安全。在建筑工程施工中，材料、技术会影响建筑工程的耐久性，是建筑工程地域自然侵蚀、理化损害的基础。建筑工程耐久性越高，建筑工程质量就越高，建筑工程的价值也就越大。1.2建筑工程质量管理的原则1.2.1质量为

4、重，顾客为重在建筑工程的质量管理和控制工作中，因为质量为第一控制要素，所以要严格确定质量第一的控制原则，一旦质量存在问题，那么工程也将失去了原本的效用。另外，建筑物修建的主要B的就是为人类服务的，所以建筑物的服务对象（也就是顾客）的要求也要成为建筑工程质量管理和控制的重要原则之一。1.2.2以人为本建筑工程项0无论是设计、施工、管理、验收、使用等阶段，质量的保证根本都是人员。所以要做好建筑工程质量管理工作，必须从人进行入手来实现质量管理工作。所以要充分把握以人为本的原则，通过让人员产生质量意识来自发的控制建筑工程质量才是最为有效的质量控制手段。1.2.3预防为主的原则

5、建筑工程质量控制不同于其他工程，部分工程质量出现问题之后可以通过修正的方式来达到正常使用，但是建筑工程不同。如果建筑工程出现了质量问题,涉及到的后期修正或者加固会十分繁琐和困难，所以在建筑工程质量管控工作中要以预防为主要原则。1.建筑工程质量存在问题的原因分析2.1工程设计不合理房屋建筑工程设计人员专业能力不达标，且极少到施工现场调研，只是根据理论知识或者是施工方上报的数据来设计施工方案，那么必然会造成工程设计方案缺乏合理性，所以埋藏了安全隐患。例如，在对房屋某承重墙进行防水设计吋，没冇到现场观察房屋的实际情况，导致防水檐高度不够，没冇考虑建筑裂缝渗水，导致房屋在短暂

6、吋间内就有墙壁脱落以及墙体裂缝产生，如果不及吋采取防护措施就可能引发安全事故。2.2施工才材料不合格通过对房屋建筑倒塌事故调查分析，绝大多数房屋质量事故引发的根本原因就是施工材料不合格，从某个角度来考虑，房屋建筑工程质量取决于施工材料的质量。某些自身道德素质及材料鉴别能力低的采购员，在选购材料的吋候往往受利益驱使，允许不合格的原材料进入施工现场，为低质量材料敞开了大门，从而导致不合格建工材料大量涌入施工现场。例如，在个别房屋工程建设使用中，我们可以发现使用不久的房屋墙体就冇墙皮人面积脱落，不但影响了建筑物美观,还侵害了消费者合法权益。2.3施工管理不规范施工过程中，没

7、有严格按照施工图纸的要求，或者不熟悉图纸，进行盲0施工;在没有经过设计部门和监理部门同意的情况下，施工部门擅自改动施工图纸;不遵守工程施工的验收规范，经常出现现浇混凝上结构时，没奋按照规定的位置以及方法，施工缝存在任意性；对于模板的拆除不按照规定强度要求进行；工程项0施工过程中，不按照操作规程进行施工，当利用插入式振捣器对混凝土进行捣实吋，插点分布不均匀，没有遵守上下抽动，快插慢拔，层层扣搭的操作方法，造成了混凝土没有捣实，整体性差；特别是建筑物施工中，楼面超载堆放的材料和构件对施工质量造成隐患。1.提高建筑工程质量管理措施3.1强化新技术推广，提高