商品房拟售单价变更业务

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1、厦门市房地产交易权籍登记中心商品房拟售单价变更业务外网平台用户操作手册7厦门市房地产交易权籍登记中心1.用户登录开发商需要登录到厦门市网上房地产，才可以进行后续的申请操作，用户登录的步骤如下：1.1插入数字证书的钥匙盘，打开浏览器（注意：要求IE8及以上版本浏览器或chrome,firefox等标准浏览器）1.2输入网址（http://www.xmjydj.com）1.3选择界面上的“备案登记”1.4输入密码，点击登录7厦门市房地产交易权籍登记中心注意：错误信息：多次输入密码验证错误会出现验证码1.操作主界面成功登录系统后，选择【项目列表】中要办理拟售单价变更业务的项目，点击【单价填报】模块，

2、进入操作主界面。7厦门市房地产交易权籍登记中心（选择项目）（选择“单价填报”模块）（主界面）在操作主界面中，可以进行房屋的拟售单价的“新增”、“修改”、“查看”、“删除”、和“提交”等操作。3.新增申请3.1点击界面上的“新增”按钮，跳转到“楼盘表”房屋选择界面，勾选要办理“拟售单价变更”的房屋单元7厦门市房地产交易权籍登记中心【本幢全选】：所有未售的单元都会勾选上.【清空所选】：取消所有已勾选单元的勾选.【保存】：保存有勾选的单元.【返回】：返回到房屋单元单价填写的页面.3.2点击“保存”按钮，保存该幢中有勾选的单元，保存成功后，还可以继续添加其他自然楼幢的单元，本次要填报的单元都选择保存成

3、功后，点击“返回”到【房屋单元单价填报】列表【保存】：填报好了“新价格”，并且填写“申请理由说明”，就可以点击“保存”按钮保存.7厦门市房地产交易权籍登记中心【选择房屋】：勾选要填报的新单元.【返回】：返回申请列表列表页面.【所选删除】：勾选上要删除的单元的复选框，就可以删除不填报的单元.4.提交申请4.1选择要提交的批次号，点击提交按钮，提交该批次申请，提交条件必须满足：1）所有填报进来的单元都要填报新单价.2）本幢在30天内的申请次数不能超过3次.【新增】：增加一笔批次号申请，该批次号可以包含多个单元.【修改】：跳转到房屋单元填报新单价的页面，填报新单价.【查看】：查看房屋单元的明细页面.

4、【删除】：删除该批次号信息，包括该批次号下所包含的所有单元.【提交】：提交该批次号申请，凡是自动审批的，提交后系统自动审批，人工审批的要等相关业务科室审批，不用到窗口送件.5.查看审批结果5.1、审批通过：可查看所通过的房屋单元明细7厦门市房地产交易权籍登记中心5.2审批不通过：被科室审批人员退件，点击该批次号，可查看不通过的房屋单元，并可查看退件原因.7