苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权

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1、苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告青衡矿评报字[2018]第031号青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司二○一八年五月十五日地址：青岛市市北区馆陶路18号2层201-205联系电话0532-826790890531-69920698____________________________________________________________________12青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0532-826875570531-69920698苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿

2、采矿权出让收益评估报告____________________________________________________________________12青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0532-826875570531-69920698苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告摘要青衡矿评报字[2018]第031号评估对象：苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权评估委托人：苍梧县国土资源局评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公

3、司评估目的：苍梧县国土资源局拟出让“苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权”，根据国家现行法律法规，需对该采矿权出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的，而向评估委托人提供“苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2018年4月30日评估方法：收入权益法评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权”在本报告所述各种条

4、件下在评估基准日时点的评估价值为964.31万元，大写人民币玖佰陆拾肆万叁仟壹佰元整（折合单位可采储量价值为1.02元/t）。评估参数：矿区面积：0.2731km2；储量核实基准日矿区范围内保有资源储量（333）985.93万m3(2464.83万t）；评估基准日评估利用资源储量2464.83万t；可采储量2341.59万t；生产能力100万t/年；矿山合理服务年限为23.42年；评估计算期为9.5年（自2018年5月至2027年10月）；评估期内动用可采储量为950万t。评估采用产品方案为建筑用砂岩

5、矿。原矿销售单价为33元/t（不含税）；采矿权权益系数4.5%；折现率为8%。特别说明：根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），本评估结论自评估基准日起两年内有效（如需进行公示，进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效）。如果使用本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。____________________________________________________________________12青岛衡

6、元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0532-826875570531-69920698苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自“苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告书”。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。评估责任人员:评估

7、机构法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司二○一八年五月十五日____________________________________________________________________12青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0532-826875570531-69920698苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告目录苍梧县旺甫镇垌铁建筑用砂岩矿采矿权出让收益评估报告11．矿业权评估机构12．评估委托方13．评估对象和范围14．评估目的2

8、5．评估基准日26．评估原则27．评估依据38．评估过程49．矿业权概况49.1位置交通与自然地理49.2地质工作概况59.3矿区地质59.4矿体特征59.5矿石特征69.6矿体成因类型69.7矿床共伴生矿产69.8矿石加工技术性能69.9矿床开采技术条件69.10开发利用现状710．评估方法711．主要经济技术参数指标的选取依据812．评估参数的选取与计算813．采矿权权益系数1014．折现率1015．评估结论1016．评估有关问题说明1117．评估报