余杭区行政事业单位2018-2019物业管理定点采购项目

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1、余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目招标文件（项目编号：HZYHZFCG-2017-422）采购人：杭州市余杭区财政局采购代理机构：杭州市公共资源交易中心余杭分中心2017年月日67目录投标人注意事项2第一部分招标公告3第二部分投标人须知7第三部分采购需求26第四部分合同样本35第五部分投标文件格式49投标人注意事项一、本招标文件为2017年11月新制版本，请各投标人务必仔细阅读各项条款！二、如遇投标截止时间推迟、采购需求变动等，采购代理机构将会在网上发布更正公告（通知），请投标人及时关注原招标信息发布媒

2、介！并请投标人在阅读更正公告（通知）后，将附件中的更正通知打印并盖上投标人公章后传真至采购代理机构，未传真或书面反馈的视为默认。三、开标时间（投标截止时间）以“北京时间”为准，投标人应当在开标时间前到达开标室并递交投标文件，否则投标文件将被拒绝接收。67第一部分招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经杭州市余杭区财政局余财确临[2017]6号确认书批准，现就余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标

3、。一、项目名称及编号：余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目（HZYHZFCG-2017-422）。二、采购组织类型：政府集中采购三、采购方式：公开招标四、采购内容确定余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目供应商若干家。根据政府采购目录要求，在协议定点有效期内，在限额标准80万（不含）以下的物业管理采购项目，采购单位在本次入围供应商范围内择优选择。（以年度政府采购目录公布金额为准）。采购机构将依法组建评标委员会，通过评审推荐入围供应商，并签订《余杭区行政事业单位2018-2019年度物

4、业管理定点采购协议书》。采购单位在有效期内，按照政府采购预算，通过议价或竞价等方式选择供应商，供应商根据与采购单位的约定以及投标承诺，签订《余杭区政府采购物业管理定点合同》。服务范围主要包括：房屋日常管理与维修养护、共用设备管理与维修养护（含供电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统等）、传达保安秩序管理、环境卫生管理、绿化管理及采购单位交办的其他工作。项目有效期至2019年12月31日，入围数量按有效投标总数的80%计算（如入围数量出现小数点，采取进位方法确定最终入围数量），如有特殊情况，则由评标委员会推荐产生。具体要求详见本招

5、标文件第三部分采购需求。预算:根据2018年余杭区级部门预算物业管理费定额标准67：房屋日常养护维护12元/平方米.年，供电设备运行维护6元/平方米.年，给排水设备运行维护3元/平方米.年，电梯运行维护16000元/梯.年，分体式空调系统运行维护3元/平方米.年，传达保安秩序管理20元/平方米.年，环境卫生管理16元/平方米.年，绿化管理4元/平方米.年，消防设施维护3元/平方米.年,监控设施、弱电网络系统维护3元/平方米.年，中央空调系统运行维护5元/平方米.年。窗体底端五、合格投标人的资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购

6、法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；2、谢绝联合投标。六、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。七、投标报名窗体顶端1、报名与获取招标文件时间：2017年月日至2017年月日（双休日及法定节假日除外）时间：上午：8：30-12：00，下午：13：00-16：302、报名与获取招标文件地点：杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼，杭州市公共资源交易中心余杭分中心L5窗口。联系电话：0571-862019553、招标文件获取方式：可通过以下网

7、站免费下载，现场报名不再发售纸质文件。浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn)杭州市余杭区公共资源交易网（http://www.yhggzy.com.cn）杭州余杭政府门户网站（http://www.yuhang.gov.cn）4、报名所需资料（均须加盖投标人公章）：（1）、营业执照（或事业单位法人登记证书或其他工商等登记证明材料）的原件及复印件（符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定的，按相关规定提供相应资料）；（2）、投标人代表的有效身份证件原件与

8、复印件，如授权委托的，还须提供有效的授权委托书原件（格式参考“第五部分投标文件格式）；（3）、组织机构代码证、社保登记证（或供应商一年内缴纳过的社保缴纳花名册）、税务登记证原件及复印件。注：持“五证合一”新版营业执照的投标人不要求提供组织机构代码证、社保登记证、