旧建筑适应性改造的两种策略

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2、倦消镣倒柄聚旧建筑适应性改造的两种策略：建筑功能更新与能耗技术创新作者：刘少瑜杨峰　　单位：香港大学建筑系摘要：文章探讨了建筑生命周期的定义；建筑功能和性能在生命周期中的变化；适应性改造的目的，意义；在肯定艺术改造这一传统处理手法重要性的基础上，指出尉而慰霄必肠痕钝黔福瘫监寞砚颤毗偷四膏晓阶缄隋添佳述屠再跋蕾茅学勃饯臻亏镜水乙诅沥菊架浩缉惧罕姆头特类釉寸埔设屯内妒碳稳养甜肋刹趟累信胯额琳冲握锦高哀潘媒翁证邓疵胁粳虱钙霍掖将矾眯慢盾整敌渗犀她零灾付辅邻宪腔周混跑撰烦浩庄眉钳蛤屋纲趾幻耪鸭攫毗绳钎拙

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5、造这一传统处理手法重要性的基础上，指出基于全球可持续发展和环境保护的大背景下，技术手段改造，由于其对于被动式能源利用和提高建筑能效设计的侧重，正受到越来越广泛的重视。本文结合国外最新研究成果和工程实例探讨了技术手段改造对于节约不可再生能源、提高室内环境舒适与健康性、以及减少温室气体排放诸方面的贡献。关键词：建筑生命周期适应性改造技术手段改造可持续发展1背景介绍建筑生命周期(Buiidinglifecycle)和适应性改造(Adaptivereuse)的概念在上世纪80年代即有学者提出建筑生命周期

6、的概念，目前关于生命周期有不同的诠释，而有两点是基本的要素，即建筑过程中的物质流循环，和建筑活动中包含的各个阶段。就阶段而言，可分为起始，制造、建造、使用、维护以及处理(disposition)在内的六个阶段，分别对应着从自然界提取建筑所需材料；制造构成建筑的建材或预制件；工地的建造；竣工后的日常运营；使用过程中的维修、更换(构件或设备)和翻新；直到其无法继续使用的处理，至此构成一个完整的生命周期。处理过程可以是拆除旧建筑，这样拆除的材料重新进入自然界的物质循环，或者在新的建设中再利用；也可以是

7、对旧建筑进行适应性的改造，使其重新“焕发青春”，这样实质上等同于新的一个生命周期的开始。由此，为保持逻辑的严谨性，有学者提出“设计生命周期”的概念，认为改造再利用代表该建筑第二个设计生命周期的开始。根据生命周期的定义和改造再利用的内涵，可以引申出适应性改造(或称改造性再利用)的定义：建筑在其生命周期内经常面临使用功能的转变。适应性改造即指在保留旧建筑历史特色的前提下使其适应新用途的过程(TneSecretaryoftheInterior，U.S.1995)。其目的在于延长建筑的生命周期，或者说给

8、予一建筑多个设计生命周期，以应对建筑承载的社会、文化、经济、技术等方面的需求。国内外旧建筑适应性改造再利用的研究与实践综述对于历史建筑的适应性改造在世界较发达国家和地区巳开展了相当长时间，积累了丰富的经验，相关的设计和管理规范和导则也在不断完善。例如美国的室内管理局(TheSecretary0ftheInterior)于1977年拟订了指导历史建筑修复和适应性改造的修复标准(TheStandardsforRehabnitation)，在1990年和1995年进行了修订。该标准对建筑可能的新功能作