xx小区智能化设计方案

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1、xx住宅社区智能化系统设计方案xxx公司31目录第一章公司简介41、公司介绍42、工程管理82.1、项目管理82.2、设计管理92.3、施工管理92.4、工程的技术管理92.5、工程质量管理93、售后服务体系及质量保修93.1、售后服务管理93.2、现场维护管理93.3、维修备件管理94、系统培训10第二章智能化系统设计概述111、智能小区总体建设概况112、xx住宅小区智能化系统功能需求112.1、小区智能化建设的总体目标112.2、xx住宅小区智能化建设的思路122.3、xx小区智能化建设设计技术规范标准13第三章楼宇

2、彩色可视对讲系统141、系统概述141.1、系统设计原则141.2、系统设计标准152、系统设置及功能153、数码可视对讲系统163.1、系统特点介绍163.2、数码可视对讲系统配置173.3、数码可视对讲系统功能174、家居安防系统184.1、系统设置及功能194.2、系统设计19第四章闭路电视监控系统211、系统概述212、闭路电视监控系统结构213、系统设计223.1、系统设计原则223.2、系统设计目标233.3、xx监控系统设计24第五章周界防范报警系统27311、概述272、系统功能273、系统目标274、系统

3、组成275、系统特点306、小区周界系统设置30第六章电子巡更系统311、概述312、LANDWELL兰德华电子巡更系统313、系统组成324、系统设置32第七章广播及背景音乐系统331、系统简介332、器材配置332.1、多频道前置放大器332.2、后级定压功放333、系统设置34第八章车辆出入管理系统351、概述352、系统功能概述352.1、智能化车辆出入口管理系统具有以下的特点：352.2、系统基本功能及特点353、图像识别系统364、系统拓朴结构365、系统设置3831第一章公司简介第二章智能化系统设计概述1、智

4、能小区总体建设概况随着中国住宅建设事业的发展，智能化住宅小区建设的热潮也在各地兴起。住宅小区是以居住为前提,以人文环境的生态化、文化性、休闲性，以及数字化、智能化为小区建设的发展趋势，在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、生态及数字化生活环境空间成为居住的真正主题。随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区智能化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平。住宅小区的智能化应用将带给人们安全、舒适、高效的居家生活

5、，极大地满足了现代生活需求。2、xx住宅小区智能化系统功能需求2.1、小区智能化建设的总体目标住宅小区智能化系统建设的目标是：运用先进的计算机通信技术、控制技术以及房产物业管理技术，采用有效系统集成的方法，建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，具有可持续发展能力的智能化小区。智能化住宅小区建设，可以概括为建好两个平台：信息化平台和控制管理平台；做好两个服务：物业服务和信息资讯服务。平台建设是实现小区智能化功能的基础，服务是实现小区

6、智能化的功能内容。信息化平台是使住宅和小区在信息化、数字化世界中实现信息共享和资源共享。因此，必须建设好一个可以满足各种现代通信带宽和速度要求的小区信息化平台，具体包括小区的住户电话系统(包括未来的可视电话)、有线电视系统和小区计算机局域网，以便在未来的信息化社会中资源共享、信息交换。控制管理平台是实现住宅和小区的智能化封闭控制和管理的平台。任何一个智能化小区内都会采用大量的高科技产品来实现小区安防、家庭安防、家用电器自控、小区智能化物业服务和管理。这些控制和操作应该在一个技术开放性的操作平台上进行，以便尽可能应用各种高科

7、技新产品。但从安全性出发，对外它又必须是封闭的。31物业管理服务是用高科技手段和产品提供高效物业服务,包括提供小区公共安防、家庭安防、小区“一卡通”、小区各种智能化功能管理和舒适性物业服务。信息资讯服务可以说是“智能社区”建设的灵魂。信息资讯服务决不是仅仅提供Internet上网，而应该是包括全面提供诸如：网上办公、VOD视频点播、远程医疗、远程教育、网上炒股、电子商务、多媒体娱乐、网上交易、视频多媒体会议、计算机资讯服务，等等。2.2、xx住宅小区智能化建设的思路从以上分析中可以看出，住宅小区智能化是一个系统工程，涉及的

8、范围较大，包含功能众多，每一个系统的功能要求，对其可靠性、实时性、安全性、可持续性等各方面的要求也不相同，每一个功能的监控与服务对象分布在社区中的每家每户及各个公共区域。因此智能化的建设应采用“集中管理、分散控制”的方式实现。智能化系统的实现是根据投资者的要求、意图，按不同的功能分成不同的智能化子系统分