业主委员会物业服务合同示范文本)

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1、物业服务合同(示范文本)第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称:******************业主大会被授权签约人:******************业主委员会地址:联系电话:受委托方(以下简称乙方):名称:法定代表人:住所地:联系电话:根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方通过招投标方式(或协议选聘方式)将------------------(物业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。第二条物业管理区域基本情况物业名称:物业用途:座落:10四至:占地面积:

总建筑面积:委托管理的物业范围

2、及构成细目见附件一。第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、----------------------------------

3、--------------------------------------------------------------------。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理,

4、包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。第七条公共区域的绿化养护与管理,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5、---------------。第八条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。10第九条维护公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查、-----------------------------------------------

6、-----------------------------------------。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理,-----------------------------------------------------------------------------------------。第十一条消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,--------------------------------------------------------------------------------------。

7、第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------。第十三条房屋装饰装修管理服务,----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8、----。第十四条其他委托事项1)、--------------------------------------------------------------;2)、-------------------

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