银行大厦营业综合楼施工组织设计.doc

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1、审批页工程名称：市银行大厦营业综合楼文件内容：施工组织设计编制单位：湖南省第六工程公司市银行大厦营业综合楼编制人：审核人：审定人：年月日一、工程概况2161.1工程概述本工程为市银行大厦营业综合楼工程，建设地点位于河南省市平原路与新中大道交叉口西南角，地下一层，地上十二层，总建筑面积为65480.47m2，其中地下一层建筑面积9400m2，建筑高度54.30m。框剪结构，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，框架二级抗震八度设防，建筑耐久年限为50年。1.2设计概况1.2.1地基与基础：地基采用CFG桩复合地基；基础形式有独立基础、筏板基础、条形基础。1.2.2主要材料：钢筋：Ⅰ、

2、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋和冷轧带肋钢筋；混凝土：柱、墙C40、C35、C30，梁、板C35、C30，地下室采用S6防水混凝土，垫层C15。砌体：外墙、管道井墙体、卫生间隔墙、±0.000以下内隔墙采用190mm厚KM1型非承重空心砖，外墙M5.0混合砂浆其余M7.5水泥砂浆；内墙采用200厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆。门窗：主要为铝合金门窗；1.2.3装饰工程：216地面：耐磨混凝土地面、陶瓷地砖防水地面、水泥砂浆地面、花岗石地面等；楼面：陶瓷地砖楼面、花岗石楼面、防静电活动搂面；内墙：混合砂浆内墙面、水泥砂浆内墙面、釉面砖内墙面；外墙（保温）：干挂石材外墙面、涂料外墙面及部分幕墙工程

3、；顶棚：混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、轻钢龙骨石膏装饰板吊顶、轻钢龙骨铝合金穿孔板吊顶。1.2.4防水工程：地下室防水：金库部分防水等级为一级，其他部分为二级，采用防水混凝土防水和卷材防水（防水卷材采用1.5mm厚自粘性交叉层压合成高分子防水膜）。屋面防水：防水等级为二级，采用合成高分子卷材防水。1.3工程特点及施工条件1.3.1施工特点⑴本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排。⑵本工程施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。⑶本工程地下室工程量大，防水要求很关键，单层建筑面积较大，质量要求高。⑷环保要求：为保证正常良好的

4、生产、生活环境，对施工产生的灰尘、废气、水及噪音的控制要求严格。1.3.2施工条件⑴场地情况：施工场地具备三通一平条件；工程桩施工已经完成，测桩尚未进行。⑵施工场地为新征地，场地空旷，周围无高大建筑，交通方便，工程环境条件较好。⑶场地土质条件一般，地下水为孔隙潜水，水位距自然地面4.5米左右。2161.4施工范围施工图范围内建筑安装工程总承包，其中不包括以下内容：⑴桩基工程和室外工程及建筑智能化工程；⑵高、低压配电柜、变压器及大厅、电梯间、会议室、主要办公室、机房等部位的内装饰工程；⑶弱电系统工程只预埋管、穿镀锌铁丝，不穿线。二、施工部署2.1施工管理目标公司拟将本工程列为全司重点工

5、程，实行责、权、利高度统一的公司《项目法》管理，确保公司的GB/T19002-ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：2.1.1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准，确保中州杯，争创鲁班奖。2.1.2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期500天。2.1.3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。2.1.4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低噪、无尘。施工期间获得省级“文明工地”一次。2.1.5、服务目标：施工期间积极配合业主，

6、满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期间加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。2162.2现场管理组织机构及专业配置公司组建“市银行大厦营业综合楼工程项目经理部”，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门，建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行总承包管理。项目组织机构如下:2.2.1现场组织机构框图施工科技术科质量科安全科材料科财务科预决算科资料科办公室项目经理技术负责人项目副经理各专业施工队伍2.2.2机构职能项目经理：①项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量、安全第一责任人，代表公司履行与业主合同约定的相关权利和责任；②贯彻国家和上级

7、有关质量、安全管理工作的方针、政策、法规和指令，组织制定项目部质量、安全管理目标及各项管理制度；③216组织领导项目的施工组织、质量、安全和工期等各项策划工作制定相应的目标和措施；④严格执行公司管理评审形成的决定，领导做好公司质量管理体系在本项目的内、外审核中的各项工作；⑤严格执行上级规定，搞好现场的文明施工，安全生产及CI建设，定期组织工程质量、安全检查，及时发现和解决问题；⑥以顾客为关注点，组织建立沟通渠道，努力提高产品质量，增强顾客满意。项目副经理：