国汇中心消防维保合同2016

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1、----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------消防设施维保合同甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）第-14-页共14

2、页----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------合同时间：年月日消防系统工程维修保养合同甲方：重庆会展中心置业有限公司凯宾

3、斯基酒店乙方：重庆渝凯物业管理有限公司丙方：为了保障甲方和乙方消防系统正常运行，现经三方友好协商，甲方和乙方委托丙方负责该消防系统的维修保养工作。一、合同对象：二、维修范围:甲、乙方已报经公安消防主管部门验收合格并已投入运行的消防系统设施设备：1.自动喷水灭火系统2.火灾自动报警系统3.室内消火栓灭火系统4.消防自动联动控制系统5.防排烟系统6.防火卷帘系统7.消防应急广播系统8.气体灭火系统9.消防应急照明及疏散指示系统10厨房氨素灭火系统三、三方责任1、甲方、乙方责任（1）提供维保范围内消防系统竣工图纸、设备资料、主机密码、使用说

4、明书。第-14-页共14页----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（1）根据《消防法》规定，甲、乙方负有整个建筑物的

5、日常消防管理工作责任，建立完善的消防系统管理制度、操作规程、岗位责任制度，使消防系统设备处于良好运行状态。（2）配备经消防培训合格的值班值勤人员，保持值班人员稳定，保证每日24小时均有人员值班。（3）发现问题后应立即通知丙方，并为丙方执行本合同提供必要的工作方便，丙方进行维修及测试，甲方和乙方派人配合并采取有效的安全措施，保障建筑物的安全。及时签收丙方呈送的各类报表。（4）承担维保期间单价在200元以上的设备费、配件材料费。在丙方提出消防设备零件更换申请要求，甲、乙方应在7日内给予回复，如甲、乙方未及时回复，而造成消防系统不能正常运行

6、，其责任由甲、乙方承担。在消防设备故障及故障未修复期间，丙方应以书面报告给甲方和乙方，甲、乙方应采取有效的安全措施，保障建筑物的安全。（6）甲、乙方自行对消防系统进行更改、扩展，未得到消防部门同意和丙方认可，所造成的损失，甲方和乙方自负。（7）维保区域内进行改造或装修时，约束各施工单位不得取消、移动、破坏消防系统，如确须更改该系统时，丙方应无条件配合工作。（8）依照合同按时付款。四、丙方责任(1)丙方维修保养的标准按《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010等国家、行业标准执行。(2)根据消防维保方案

7、对甲、乙方消防系统设施进行定期保养，每月进行消防联动测试，每月向甲、乙方提供消防系统设施维保检测报告。(3)丙方应完成月、季度、半年、年度检查，并向甲方和乙方出具检查报告。(4)维保中所产生的200元以下的材料费用由丙方负责，并且承担40个末端设备，包括烟感、温感、声光报警、报警按钮、模块等更换材料及费用。第-14-页共14页----------------------------精品word文档值得下载值得拥有--------------------------------------------------------------

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