浅析房屋建筑土建监理质量控制

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1、浅析房屋建筑土建监理质量控制摘要：质量监理控制工作在房屋建筑工程中占据极其重要的地位。如何加强建筑监理的质量控制是当前建筑监理关注的焦点。因此，研究建筑监理的质量控制具有十分重要的现实意义。关键词：房屋建筑；监理质量；控制中图分类号：TL372文献标识码：A一、房屋建筑施工质量监理的意义(一)有效开展工程的动态管理建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设

2、中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。(二)积极推动工程建设的发展7建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，

3、从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。(三)解决各种质量问题的纠纷建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。二、分析房屋

4、建筑监理中存在的问题(一)监理制度涉及范围局限7房屋建筑监理的服务质量直接决定整个房屋工程的施工质量和使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如：工程设计阶段、施工前期材料准备阶段、建筑施工阶段以及施工质量保修阶段等等，但是在现实工作中监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，在现代房屋建筑不断发展的今天如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。(二)监理市场不合理当前部分市场行为不规范的监理单位在监理投标时采取监理费用取费较低压价竞争,中标后在监理工作中,监理单位为了能够

5、确保一定的利润，将监理人员随意减少以及减少监理工作程序来应付监理工作；在监理行业中当前还缺乏对监理人员科学合理的配置，并且监理人员的素质不是很高，在施工中对于出现的问题不能够及时发现以及解决，导致施工质量很难控制；监理报建人员和现场工作人员不符、人员无证上岗情况明显，所以直接导致监理人员责任意识缺乏；监理工作不规范，存在薄弱环节，缺乏行之有效的监理方法、监理手段。同时区域性保护情况突出，例如：部分行业禁止其它行业参与到监理工作之中；相关政府管理部门通过法律条文对当地监理企业实施保护；借助手段排斥外来监理企业的进入。(三

6、)施工程序不规范7很多低水平施工队伍通过各种不规范的渠道进入建筑市场，施工人员没有进行相关的技术培训教育，最周导致房屋的施工质量出现很大的问题；同时，在工程中发生多次转包的现象，不仅发生层层收费的现象，还有资金流失的情况发生，最后为了使得利益最大化，还出现偷工减料的一些现象；在实际的施工中，施工企业的质量管理体系不是很完善，导致质量上出现松弛的局面，从而使得施工质量不符规范合要求。(四)法人行为意识不规范就当前来说，建筑企业以及建筑高层的行为较为混乱，主要体现在这几个方面：行政干涉过多，直接违反房屋建设操作流程，比如，

7、对工期进行篡改，不仅限制了工程的进度，还很难确保房屋建筑工程的施工质量；法人工程对质量的管理在意识上很薄弱、在管理上有些懈怠以及责任机制不完善；这主要是因为建筑资金匮乏，所以直接产生运作问题以及不合理下降，并且出现承包方进行垫资以及建筑工程脱款等状况，最后造成工程成本质量以及管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。三、如何做好房屋建筑监理的质量控制(一)强化施工前监理工作7对施工方提交的工程施工方案要进行审查。施工

8、方案作为施工的操作性文件，监理人员应对其施工方法、质量、安全、技术措施的合理性、针对性、可操作性方面进行审查并确认。对施工中所需使用的原材料以及半成品，进行全面以及细致的检查和控制。对于进场的水泥以及钢筋等进行双控，在一定程度上就是质保书以及材料的复试报告，对没有经过检验的材料严禁在工程中应用，尤其是对于质量没有达标的材料，务必将